상가점포
[10615] 천안 항아리상권 PC방 신규컨디션!/62대/경쟁NO/최고사양
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월세
190/5,000만원
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면적
142.15㎡
-
층수
5 / 7
-
지역
충청남도 천안시 서북구
매물정보
| 연락처 | 02-911-0870 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 | ||
| 공급면적 | 142.15㎡ (43.1평) | 전용면적 | 142.15㎡ (43.1평) |
| 층수 | 5 / 7 층 | 주차가능여부 | 가능 |
| 현업종 | PC 방 | 추천업종 | |
| 월매출 | 0만원 | 월지출 | 0만원 |
| 매출근거 | 재료비 | 0만원 | |
| 월순수익(%) | 0만원 | 인건비 | 0만원 |
| 창업비용 | 0만원 | 월세 | 0만원 |
| 원리금 | 0만원 | 관리비 | 0만원 |
| 권리금 | 20,000만원 | 기타경비 | 0만원 |
시설정보
시설정보
천정형 냉난방기
벽걸이 에어컨
스텐드 에어컨
화장실
내부 분리
외부 분리
내부공용
외부공용
기타시설
엘리베이터
테라스
상세설명
■ 매물설명
- 충남 천안 성성동 신도시 메인 입지를 가진 신규급 프랜차이즈 PC방입니다.
- 오픈한 지 얼마 안 되어 새것 같은 컨디션은 물론 지역내 거의 경쟁 없이 배후세대를 바로 끼고 영업하는 조건의 알짜 매물이라 할 것입니다.
- 코로나 전의 경우 아침 9시부터 꽉 찰 정도로 상당한 규모의 배후세대를 끼고 영업하는 것에 반해 경쟁이 없어서 성업하는 곳입니다.
- 또한 상권 내 입구에 위치하고 있어서 모든 유동인구, 수요층이 거쳐갈 수밖에 없는 입지조건은 주목할 만 합니다.
- 상권 내 배후세대가 될 2,000 세대가 입주를 앞두고 있을 뿐 아니라, 지금 보다도 훨씬 적은 인프라였을 때도 풀로 돌아가는 매장입니다.
- 최신 사양은 물론 특별히 프리미엄 급으로 꾸며진 쾌적한 매장 컨디션은 현장 방문을 권하고 싶습니다.
- 그래픽 카드 대란인 이 시기에는 신규 창업의 메리트가 너무 없기 때문에 이런 매물이 그 해답이 될 것입니다.
- 상권 내 경쟁 없이 앞으로도 운영이 가능함은 물론 CGV가 곧 입점되는 등 앞으로가 더욱 많은 인프라와 수요가 창출되는 조건입니다.
- 현재 책정된 권리금에는 전 좌석 윈도우를 구입한 가격이 포함되어 있습니다. 요즘 프랜차이즈 pc방의 경우 윈도우를 약정 리스 형식으로 하는 경우가 많은데 그런 경우 양도양수가 되지 않기 때문에 향후 거래시에 문제가 발생하는 경우가 종종 있습니다. 이런 점 또한 충분히 메리트로 고려되어야 할 것입니다.
- 건물 자체가 학원 건물이라도 봐도 무방하기 때문에 학원으로 인해 pc방 수요를 떠안고 영업을 할 수 있습니다.
- 항아리 상권의 경쟁 없는 조건, 최고의 입지, 신규 매장의 컨디션, 윈도우까지.
- 코로나 시기에서 벗어나는 이 시점에 신규를 고려하시는 분들에겐 딱 맞는 매물이라 감히 추천합니다.
- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.
- 오픈한 지 얼마 안 되어 새것 같은 컨디션은 물론 지역내 거의 경쟁 없이 배후세대를 바로 끼고 영업하는 조건의 알짜 매물이라 할 것입니다.
- 코로나 전의 경우 아침 9시부터 꽉 찰 정도로 상당한 규모의 배후세대를 끼고 영업하는 것에 반해 경쟁이 없어서 성업하는 곳입니다.
- 또한 상권 내 입구에 위치하고 있어서 모든 유동인구, 수요층이 거쳐갈 수밖에 없는 입지조건은 주목할 만 합니다.
- 상권 내 배후세대가 될 2,000 세대가 입주를 앞두고 있을 뿐 아니라, 지금 보다도 훨씬 적은 인프라였을 때도 풀로 돌아가는 매장입니다.
- 최신 사양은 물론 특별히 프리미엄 급으로 꾸며진 쾌적한 매장 컨디션은 현장 방문을 권하고 싶습니다.
- 그래픽 카드 대란인 이 시기에는 신규 창업의 메리트가 너무 없기 때문에 이런 매물이 그 해답이 될 것입니다.
- 상권 내 경쟁 없이 앞으로도 운영이 가능함은 물론 CGV가 곧 입점되는 등 앞으로가 더욱 많은 인프라와 수요가 창출되는 조건입니다.
- 현재 책정된 권리금에는 전 좌석 윈도우를 구입한 가격이 포함되어 있습니다. 요즘 프랜차이즈 pc방의 경우 윈도우를 약정 리스 형식으로 하는 경우가 많은데 그런 경우 양도양수가 되지 않기 때문에 향후 거래시에 문제가 발생하는 경우가 종종 있습니다. 이런 점 또한 충분히 메리트로 고려되어야 할 것입니다.
- 건물 자체가 학원 건물이라도 봐도 무방하기 때문에 학원으로 인해 pc방 수요를 떠안고 영업을 할 수 있습니다.
- 항아리 상권의 경쟁 없는 조건, 최고의 입지, 신규 매장의 컨디션, 윈도우까지.
- 코로나 시기에서 벗어나는 이 시점에 신규를 고려하시는 분들에겐 딱 맞는 매물이라 감히 추천합니다.
- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
* 사양
전좌석 윈도우 10 프로(소유)
CPU i5-9400F 2.90GHz
메모리 RAM 16GB
그래픽 : RTX2070 19대
RTX2060 43대
모니터 180Hz 32인치
메모리 16GB
카운터PC 별도
- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 인테리어, 기기, 집기 모두 새것 같은 상태입니다.
- 넓고 쾌적한 환경은 물론이고 현 점주님이 특별히 위생에는 많은 신경을 쓴 매장이라서 현장 자체가 신규매장과 같은 수준입니다.
- 카운터 및 카페테리아 시설도 완벽합니다.
- 건물 내 주차 가능합니다.
전좌석 윈도우 10 프로(소유)
CPU i5-9400F 2.90GHz
메모리 RAM 16GB
그래픽 : RTX2070 19대
RTX2060 43대
모니터 180Hz 32인치
메모리 16GB
카운터PC 별도
- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 인테리어, 기기, 집기 모두 새것 같은 상태입니다.
- 넓고 쾌적한 환경은 물론이고 현 점주님이 특별히 위생에는 많은 신경을 쓴 매장이라서 현장 자체가 신규매장과 같은 수준입니다.
- 카운터 및 카페테리아 시설도 완벽합니다.
- 건물 내 주차 가능합니다.
사자공인중개사무소
☏ 02-911-0870 ☏
전화로 문의 주시면 정성껏 상담해드리겠습니다
● 전문 상담환영! 부담없이 전화주세요!
● 정직과 신뢰를 원칙으로 중개하겠습니다 매도인의 요청 또는 업무특성상
● 상세내역은 유선상 브리핑이 힘들수도 있으며 회사로 내방해주시거나
● 물건지에서 직접 미팅 진행시 자세한 상담 도와드릴수 있는점 양해 부탁드립니다
| 상호 | 사자공인중개사사무소 | ||
|---|---|---|---|
| 사업자번호 | 125-12-96676 | 전화번호 | 02-911-0870 |
| 대표자 | 김문배 | 이메일 | neobum@naver.com |